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Projet Fulchiron
Un projet exceptionnel à deux pas de la place Bellecour
- Lyon 69005
- 6 appartements
- Surfaces du T1 au T3
- Livraison fin 2025
- 4 locaux commerciaux
Soyez les premiers à découvrir les 10 futurs lots (six appartements et quatre locaux commerciaux) situés face au quartier d’Ainay, en bord de Saône, à deux pas de la Place Bellecour. Cet immeuble de grande valeur patrimoniale sera entièrement réhabilité avec une rénovation dans le respect des normes en vigueur, y compris les façades et la toiture qui retrouveront leur éclat d’antan.
Les parties communes seront également aménagées pour faciliter la circulation des propriétaires occupants. De plus, nous mettons à votre disposition de nombreux avantages, notamment des frais de notaire offerts, l’éligibilité au dispositif Pinel, et une stricte conformité à la norme RE2020.
Si vous souhaitez voir plus de photos ou découvrir les lots encore disponibles à la vente, ou encore réaliser une visite virtuelle, n’hésitez pas à créer un compte sur notre espace membre ci-dessous.
Un projet d'investissement ? De résidence principale ?
Situé entre le Quai Fulchiron et la rue de la Quarantaine, en bas de la colline de Fourvière dans le Vème arrondissement de Lyon, ce projet de réhabilitation totale vous offre l’opportunité de devenir propriétaire de biens immobiliers neufs.
La fin des travaux est prévue courant 2025, alors ne manquez pas cette occasion ! Ce quartier calme dispose de commerces à proximité, et l’immeuble sera doté d’appartements de haute qualité.
Vous bénéficierez d’un accès aux plans d’aménagement détaillés des différents lots disponibles à la vente. De plus, nous vous proposons des solutions clé en main pour simplifier la réalisation de votre projet d’aménagement. L’immeuble se compose de 3 niveaux avec des lots allant de 23 à 58 m2. En outre, nos partenaires vous fourniront des conseils experts sur la fiscalité liée à votre future propriété immobilière. Profitez de cette occasion pour concrétiser votre projet en toute confiance !
Devenez propriétaire d'un appartement neuf
Du studio au trois pièces :
| N°lot | Surface | Type | Étage | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| N°1 | 58,2 m2 | Local Commercial | RDC – coté rue | Disponible |
| N°2 | 24,6 m2 | Studio | Étage 1 – coté quai | Disponible |
| N°3 | 43,3 m2 | T2 | Étage 1 – coté quai | Disponible |
| N°4 | 24,9 m2 | Studio | Étage 2 – coté quai | Disponible |
| N°5 | 43,3 m2 | T2 | Étage 2 – coté quai | Disponible |
| N°6 | 28,3 m2 | Studio | Étage 1 – coté rue | Disponible |
| N°7 | 31,9 m2 | Studio | Étage 1 – coté rue | Disponible |
| N°8 | 41,9 m2 | T2 Duplex | Étage 3 – coté quai | Disponible |
| N°9 | 52,2 m2 | T3 Duplex | Étage 3 – coté quai | Disponible |
| N°10 | 36,1 m2 | T2 Duplex | Étage 2 – coté rue | Disponible |
| N°11 | 23 m2 | Studio Duplex | Étage 2 – coté rue | Disponible |
| N°lot | Surface | Type | Étage | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| N°1 | 58,2 m2 | Local Commercial | RDC – coté rue | Disponible |
| N°2 | 24,6 m2 | Studio | Étage 1 – coté quai | Disponible |
| N°3 | 43,3 m2 | T2 | Étage 1 – coté quai | Disponible |
| N°4 | 24,9 m2 | Studio | Étage 2 – coté quai | Disponible |
| N°5 | 43,3 m2 | T2 | Étage 2 – coté quai | Disponible |
| N°6 | 28,3 m2 | Studio | Étage 1 – coté rue | Disponible |
| N°7 | 31,9 m2 | Studio | Étage 1 – coté rue | Disponible |
| N°8 | 41,9 m2 | T2 Duplex | Étage 3 – coté quai | Disponible |
| N°9 | 52,2 m2 | T3 Duplex | Étage 3 – coté quai | Disponible |
| N°10 | 36,1 m2 | T2 Duplex | Étage 2 – coté rue | Disponible |
| N°11 | 23 m2 | Studio Duplex | Étage 2 – coté rue | Disponible |
Nos partenaires :
ACN architectures nous a accompagnés dans la création des plans généraux, la division des lots et la conception des aménagements. Leur expertise a permis de fournir des plans précis et détaillés, en prenant en compte nos besoins. Les compétences de ACN en conception architecturale ont permis de créer des aménagements intérieurs fonctionnels et esthétiques pour offrir un cadre de vie agréable à nos futurs occupants.
Threed est une solution de vente de programmes immobiliers en 3D qui a permis au projet immobilier Habiter Fulchiron de présenter ses plans et perspectives afin de faciliter les ventes. Cette solution est spécifiquement développée pour promouvoir les projets immobiliers en VEFA et utilise des rendus 3D interactifs pour offrir une vision réaliste et immersive du projet futur aux clients potentiels sur internet.
Let’s Up a aidé MV Associés à mettre en place le site web et la communication digitale de « Habiter Fulchiron ». C’est grâce à une expertise en marketing numérique qu’ils ont créé une plateforme moderne qui correspond au caractère haut de gamme et innovant de ce projet. Ils ont également élaboré une stratégie de communication digitale efficace pour atteindre la cible visée en utilisant des canaux et des techniques variés.
Cogeci, un bureau d’études en génie civil, ils ont su apporté leur expertise pour accompagner notre projet immobilier Habiter Fulchiron. Leur savoir-faire en matière de génie civil a permis de réaliser une étude technique rigoureuse pour la conception et la construction du bâtiment, tout en respectant les normes en vigueur. Nous sommes reconnaissants de leur contribution pour la pleine réussite de ce beau projet.
Nous avons choisi Legalok pour nous accompagner dans la gestion locative de nos appartements sur le programme Fulchiron. Une équipe expérimentée est en mesure de gérer tous les aspects de la location, de la recherche de locataires à la rédaction des contrats de location en passant par la gestion des réparations et de la maintenance. Leur engagement envers la satisfaction client assureront un service de qualité aux futurs locataires.
Nexity nous accompagne dans notre projet de réhabilitation de l’immeuble Fulchiron. Grâce à leur expertise en matière de vente et de promotion immobilière, nous pouvons compter sur eux pour la commercialisation de nos 11 biens.
Leur connaissance approfondie du marché immobilier et leur réseau de contacts vont leur permettre de mettre en place une stratégie efficace pour attirer les potentiels acheteurs
la Banque Européenne de Crédit Mutuel (BECM) sera notre partenaire pour le financement de notre projet immobilier Fulchiron. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier et leur expérience en matière de financement, la BECM a su nous accompagner dans toutes les étapes du processus de financement, nous permettant de trouver la solution la plus adaptée pour notre projet.
Adrastée, Etude d’huissier à Lyon nous accompagne sur notre projet et effectuerons une vérification minutieuse pour nous assurer que les travaux ont été réalisés conformément aux plans et aux normes en vigueur. Ils rédigerons ensuite un procès-verbal de constat détaillé, qui constitue une preuve juridique solide de l’état du bâtiment au moment de sa livraison.
Silex, nous accompagne précieusement dans la rédaction du règlement de copropriété. Leur connaissance approfondie des lois et réglementations en vigueur, Silex nous assure des documents complets et conformes aux exigences légales. Ils nous guideront à travers les différentes étapes, de la collecte des informations pertinentes à l’élaboration de textes clairs.
Nous avons le privilège de collaborer avec l’office notarial KAEUFLING NOTAIRES. Leur présence à nos côtés garantit un accompagnement de qualité pour notre programme résidentiel. L’équipe se chargera avec diligence et professionnalisme de tous les aspects juridiques liés à notre projet. Leurs connaissances approfondies des lois et réglementations immobilières sont inestimables pour assurer la conformité légale et la sécurité de nos transactions.
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